Sommige appartementen hebben nét dat beetje extra. En dit is er absoluut zo één! Op de derde verdieping vind je dit indrukwekkend ruime appartement van 206 m², waar comfort, luxe en een fantastische ligging op een bijzondere manier samenkomen. Met een royale woonkamer, sfeervolle open haard, 3 ruime slaapkamers, woonkeuken uit 2024, 2 badkamers en zowel een inpandig balkon als een loggia heb je hier werkelijk alle ruimte om heerlijk te wonen. Niet onbelangrijk om te benoemen is een grote berging in de onderbouw en 2 naast elkaar gelegen eigen parkeerplaatsen. Nieuwsgierig? Kom kijken aan de Grote Koppel 61!
Maar wat dit appartement pas écht bijzonder maakt? Het uitzicht! Vanuit de grote raampartijen kijk je uit over een aantal van de mooiste herkenningspunten van Amersfoort. De Eem die door de stad stroomt, de historische Koppelpoort en in de verte de iconische Onze Lieve Vrouwetoren. Een uitzicht dat nooit verveelt en dat je iedere dag opnieuw laat genieten van deze bijzondere plek. Je ervaart hier iedere dag de charme van Amersfoort, gewoon vanuit je eigen woonkamer.
LOCATIE
Wonen aan de Grote Koppel betekent wonen op één van de bijzondere plekken van Amersfoort. Hier komen het historische karakter van de stad, de levendigheid van het centrum en de charme van het water op een prachtige manier samen.
Ook buiten de deur heb je alles binnen handbereik. Aan de overkant van het water vind je De Nieuwe Stad, een creatieve en levendige plek met bijzondere horeca, lokale ondernemers en gezellige ontmoetingsplekken. Even een kop koffie drinken, lekker lunchen of uitgebreid dineren? Je hoeft er nauwelijks de deur voor uit.
Ook het Eemplein ligt vlakbij, met onder andere winkels, supermarkten, restaurants en een bioscoop. Loop je iets verder, dan sta je midden in de historische binnenstad van Amersfoort, waar gezellige straatjes, leuke boetiekjes en sfeervolle terrassen elkaar afwisselen.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Station Amersfoort Centraal ligt op korte fietsafstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Een plek waar je het beste van twee werelden hebt: de ruimte en het comfort van een fijn appartement, met alle gezelligheid en voorzieningen van de stad binnen handbereik.
VERDIEPING 3
Zodra je het appartement binnenstapt, merk je dat dit geen doorsnee woning is. De royale opzet en de ruime entree geven direct een voorproefje van wat je verderop te wachten staat. Vanuit de entree bereik je de verschillende vertrekken van het appartement, waarbij de prettige indeling zorgt voor een mooie verdeling tussen de leefruimtes en de slaapkamers.
WOONKAMER
De woonkamer is zonder twijfel het hart van dit appartement. En wat voor één! Zodra je deze indrukwekkende leefruimte binnenloopt, vallen direct de enorme afmetingen, de prachtige lichtinval en het bijzondere uitzicht op.
Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden wordt de woonkamer de hele dag door op een natuurlijke manier verlicht. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en versterkt het ruimtelijke gevoel dat dit appartement zo bijzonder maakt. Waar je ook zit, overal is er een mooie verbinding met buiten en geniet je van het uitzicht over Amersfoort.
De woonkamer biedt werkelijk alle ruimte voor een royale zithoek, een grote eettafel en verschillende gezellige zitplekken. Of je nu houdt van lange avonden tafelen met vrienden, uitgebreid wilt ontspannen op de bank of graag een rustig plekje creëert om een boek te lezen: hier hoef je geen concessies te doen aan de ruimte.
KEUKEN
Ook de keuken past helemaal bij de royale uitstraling van het appartement. Deze bevindt zich aan de andere zijde van de leefruimte en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de prettige indeling kun je hier comfortabel koken, terwijl je tegelijkertijd in verbinding blijft met het woongedeelte.
Of je nu graag uitgebreid kookt voor familie en vrienden of 's ochtends rustig van je eerste kop koffie geniet, de ruimte en de praktische opzet maken dit tot een fijne plek.
Aansluitend vind je de loggia, een mooie aanvulling op de keuken en het woongedeelte.
BALKON en LOGGIA
Ook buiten ontbreekt het je hier niet aan ruimte. Het appartement beschikt namelijk over zowel een inpandig balkon als een loggia, waardoor je op verschillende manieren van het buitenleven kunt genieten. Beiden zijn voorzien van (schuif)ramen waardoor je ook met kouder weer nog heerlijk 'buiten' kan vertoeven.
Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Een fijne plek om even buiten te zitten, te genieten van de frisse lucht en natuurlijk van het prachtige uitzicht over de omgeving. Met de stad aan je voeten en de karakteristieke Amersfoortse skyline op de achtergrond is dit een plek waar je graag tijd doorbrengt.
Daarnaast beschikt het appartement over een loggia aan de andere zijde van de woning. Deze beschutte buitenruimte biedt een extra mogelijkheid om heerlijk te zitten en maakt het woongenot helemaal compleet.
3 SLAAPKAMERS
Het gevoel van ruimte zet zich ook voort in de slaapkamers. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, die dankzij de prettige afmetingen op verschillende manieren zijn in te richten.
De slaapkamers bieden volop ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel aanvullende meubels. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel natuurlijk licht en een fijne uitstraling.
De royale opzet maakt het appartement bovendien bijzonder geschikt voor wie graag een extra kamer tot zijn beschikking heeft. Denk bijvoorbeeld aan een comfortabele thuiswerkplek, een stijlvolle logeerkamer of een eigen hobbyruimte.
Of je nu met z'n tweeën woont, regelmatig gasten ontvangt of graag vanuit huis werkt: met drie slaapkamers heb je hier alle flexibiliteit om de ruimtes helemaal naar jouw eigen wensen in te delen.
2 BADKAMERS
De woning beschikt over twee badkamers, waarvan de grootste absoluut extra aandacht verdient! Bij deze badkamer is duidelijk met zorg gekeken naar de afwerking, uitstraling en details. Het is niet zomaar een functionele ruimte, maar een plek waar luxe en ontspanning samenkomen. De stijlvolle materiaalkeuzes, het mooie sanitair en de bijzondere vormgeving van onder andere de wastafel geven de badkamer een exclusieve uitstraling.
Alles vormt een mooi geheel en juist de aandacht voor de kleinere details maakt deze ruimte zo bijzonder. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een fraai wastafelmeubel. Of je nu de dag rustig wilt beginnen of juist uitgebreid wilt ontspannen na een drukke werkdag, hier voelt ieder moment als een beetje extra luxe.
Daarnaast beschikt het appartement over een tweede badkamer. Deze is eenvoudiger uitgevoerd, maar biedt extra gemak en comfort. Ideaal wanneer je gasten ontvangt of wanneer meerdere personen tegelijkertijd gebruik willen maken van de sanitaire voorzieningen.
BERGING & PRAKTISCHE RUIMTES
Naast alle royale leefruimtes is er ook aan het praktische gemak gedacht. In het appartement bevinden zich meerdere bergingen die volop mogelijkheden bieden voor het opbergen van huishoudelijke spullen, voorraad en andere benodigdheden. Zo blijft er in de woon- en slaapkamers alle ruimte over om optimaal van het appartement te genieten.
BIJZONDERHEDEN
- Indrukwekkend ruim appartement met maar liefst 206 m² woonoppervlak;
- Spectaculair uitzicht op de Eem, Koppelpoort en Onze Lieve Vrouwetoren;
- Royale, lichte woonkamer met sfeervolle open haard;
- Drie ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Zowel een balkon als een loggia;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Twee eigen naast elkaar gelegen parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
- Fraaie ligging nabij De Nieuwe Stad, Eemplein en de historische binnenstad.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt?
Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en het fantastische uitzicht. Kijken mag!
Oplevering: op korte termijn mogelijk
Vraagprijs: €1.195.000,-- kosten koper
Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek!
WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN?
De naam Koppel betekent gemeenschappelijke weide, in dit geval weidegrond die de Amersfoorters gezamenlijk gebruikten. Deze weidegrond werd in 1399 door de Utrechtse bisschop aan de stad afgestaan. Nadat vanaf het einde van de 14e eeuw een nieuwe stadsomwalling werd aangelegd, kwam een gedeelte van de Koppel binnen de stad te liggen. De Koppelpoort, die toegang gaf tot de Koppel, is naar deze gronden genoemd. De naam van de weide ging uiteindelijk over op de langs de Eem lopende weg. Vanaf halverwege de zeventiende eeuw werd een onderscheid gemaakt tussen Grote Koppel, naar de aan deze zijde gelegen Grote Koppelpoort, en Kleine Koppel, die begon bij de Kleine Koppelpoort.
Lees de volledige omschrijving
